Thu hồi đất dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse

(Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Bình vừa có Thông báo thu hồi đất tại dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse (Dự án Movenpick Central) của Công ty Cổ phần Việt Group Central do thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước, đến nay vẫn nợ thuế hơn 98 tỷ đồng.

Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh Shophouse của Công ty cổ phần Việt Group Central bị thu hồi đất nằm tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới.

Thông báo số 2391/TB-UBND ngày 13/12/2024 của UBND tỉnh Quảng Bình về việc thông báo thu hồi đất của Công ty Cổ phần Việt Group Central sử dụng để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới do Công ty không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cụ thể: Thu hồi 2.911,6m2 đất của Công ty Cổ phần Việt Group Central đã được UBND tỉnh Quảng Bình giao và cho thuê tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 23/6/2021 để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse (Dự án Movenpick Central) tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Lý do thu hồi: Công ty Cổ phần Việt Group Central thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước khi sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh shophouse tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới, đến ngày 05/12/2024 còn nợ thuế 98.269.327.949 đồng, vi phạm quy định tại khoản 9 Điều 11 Luật Đất đai năm 2024: “Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước”.

Cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật để buộc Công ty chấp hành nhưng đến nay Công ty vẫn chưa thực hiện. Cụ thể: Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã cưỡng chế thi hành quyết định hành chính bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại Kho bạc Nhà nước, tổ chức tín dụng về quản lý thuế tại Quyết định số 873/QĐ-CTQBI ngày 27/4/2023; thực hiện biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn tại Quyết định số 786/QĐ-CTQBI ngày 04/6/2024 và Quyết định số 1085/QĐ-CTQBI ngày 02/6/2023; Thông báo tạm hoãn xuất cảnh tại Thông báo số 2009/TB-CTQBI ngày 04/5/2024; ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản tại Công văn số 3395/CTQBI-QLN ngày 22/8/2024 nhưng Công ty Cổ phần Việt Group Central vẫn không chấp hành. Do vậy, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã có Công văn số 4453/CTQBI-NVDTPC ngày 19/11/2024 đề nghị xử lý thu hồi đất do đơn vị nợ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Vi phạm của Công ty Cổ phần Việt Group Central thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, Điều 30 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Công ty Cổ phần Việt Group Central có trách nhiệm hoàn thành việc xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được Thông báo thu hồi đất này.

UBND tỉnh Quảng Bình giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế và các Sở, ngành, địa phương liên quan xác định giá trị còn lại của giá trị đã đầu tư vào đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều 32 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ để xử lý theo quy định của pháp luật sau khi có quyết định thu hồi đất.