Lập quy hoạch các khu vực phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Bình

UBND tỉnh Quảng Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã Quảng Trung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã Quảng Hòa (thị xã Ba Đồn).

Ảnh minh họa

Theo đó, quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã Quảng Trung có diện tích 679,24 ha, trong đó khu vực phát triển đô thị khoảng 283 ha.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Quảng Trung, thị xã Ba Đồn.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp xã Quảng Hải, Quảng Trường (huyện Quảng Trạch); phía Đông giáp xã Quảng Tân, Quảng Thủy; phía Nam giáp xã Quảng Sơn; phía Tây giáp xã Quảng Tiên.

Dự kiến đến năm 2040, tổng dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 8.041 người.

Theo đồ án quy hoạch chung thị xã Ba Đồn được duyệt, khu vực xã Quảng Trung được định hướng phát triển thành khu đô thị với vai trò là đơn vị hành chính cấp phường thuộc thị xã Ba Đồn.

Riêng quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã Quảng Hòa có diện tích 562,48 ha, trong đó khu vực phát triển đô thị khoảng 299 ha.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã Quảng Hòa bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Quảng Hòa, thị xã Ba Đồn.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp xã Quảng Lộc; phía Nam giáp xã Quảng Minh; phía Đông giáp xã Quảng Văn; phía Tây giáp xã Quảng Thủy, xã Quảng Tân.

Dự kiến đến năm 2040, tổng dân số khu vực lập quy hoạch khoảng 14.110 người.

Theo đồ án quy hoạch chung thị xã Ba Đồn được duyệt, khu vực xã Quảng Hòa được định hướng phát triển đô thị với vai trò là đơn vị hành chính cấp phường thuộc thị xã Ba Đồn. Trong đó bố trí các nhóm chức năng chính như nhóm nhà ở, dịch vụ, công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và các chức năng phụ trợ khác.

UBND tỉnh Quảng Bình giao UBND thị xã Ba Đồn tổ chức lập quy hoạch phân khu hai khu vực nói trên theo đúng quy định của pháp luật.

Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt quy hoạch phân khu khu vực phát triển đô thị xã Thanh Thủy, huyện Lệ Thủy, tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 1.432,96 ha, thuộc địa giới hành chính xã Thanh Thủy, huyện Lệ Thủy.

Trong phạm vi quy hoạch xác định khu vực phát triển đô thị xã Thanh Thủy (diện tích khoảng 658,02 ha).

Ranh giới cụ thể có phía Đông Bắc giáp xã Ngư Thủy Bắc và khu công nghiêp Cam Liên; Phía Tây Nam giáp đất ruộng lúa các thôn 1 Thanh Tân, thôn 2 Thanh Tân, thôn 3 Thanh Tân, thôn 4 Thanh Tân; Phía Tây Bắc giáp xã Hồng Thủy và đất hạ tầng kỹ thuật điện gió; Phía Đông Nam giáp xã Cam Thủy.

Theo đồ án quy hoạch chung đô thị Kiến Giang đến năm 2035, xã Thanh Thủy định hướng các chức năng phụ trợ hỗ trợ phát triển không gian cũng như kinh tế xã hội đô thị Kiến Giang.

Tính chất chủ đạo của khu vực quy hoạch là phát triển vùng sản xuất công nghiệp nhẹ, năng lượng tái tạo, các khu dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật bổ trợ cho các khu sản xuất công nghiệp. Bên cạnh đó, kết hợp bố trí, phát triển các vùng sản xuất nông nghiệp sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao.

Ngoài ra, tổ chức các khu chức năng dân dụng, công cộng khác như công trình hành chính, y tế, giáo dục, thương mại, Du lịch nghỉ dưỡng, đất ở, đất hạ tầng, đất công viên, cây xanh, mặt nước,… đáp ứng tiêu chuẩn đô thị cho một đơn vị hành chính cấp xã.

Dựa trên địa hình tự nhiên và những lợi thế phát triển từng khu vực để phân vùng chức năng cho toàn bộ khu vực lập quy hoạch thành 6 phân vùng chính.