Chân dung nhà đầu tư khu công nghiệp 450ha ở Quảng Bình

Theo đó, dự án được đầu tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình với quy mô diện tích 450 ha. Tiến độ thực hiện dự án 60 tháng kể từ ngày được giao đất.

Với dự án này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan. Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung thẩm định, tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Bình thực hiện kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án.

Tỉnh Quảng Bình đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật, trong đó có tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp đã thành lập trên địa bàn tỉnh, đảm bảo dự án không bị ảnh hưởng, chồng lấn với các quy hoạch khác.

Bên cạnh đó, tổ chức lập và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng cho toàn bộ diện tích khu công nghiệp Cam Liên theo quy định của pháp luật về xây dựng để đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan môi trường; đảm bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và theo đúng địa điểm, quy mô diện tích sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt.

Đồng thời chịu trách nhiệm về việc thực hiện trình tự, thủ tục đối với việc đã cho các doanh nghiệp hiện hữu thuê đất để thực hiện các dự án trong phạm vi quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật…đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên, không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện và ảnh hưởng đến hoạt động chung của các dự án đầu tư trong khu công nghiệp…

Với nhà đầu tư, Thủ tướng yêu cầu phải đảm bảo đủ nguồn vốn để thực hiện dự án, chuyển đổi mục đích trồng rừng, trồng rừng thay thế, thu hút các dự án đầu tư vào khu công nghiệp.

Chân dung nhà đầu tư

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình được thành lập vào tháng 3/2021, có địa chỉ tại KCN Cam Liên, xã Cam Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Doanh nghiệp này hiện đang do ông Chu Đức Tuấn làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Capella Quảng Bình là doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu sử dụng hoặc đi thuê. Tính đến thời điểm tháng 4/2021, doanh nghiệp này có vốn điều lệ là 300 tỷ đồng.

Ngoài là giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Capella Quảng Bình, ông Tuấn cũng là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Trị.

Về Capella Quảng Trị, doanh nghiệp này hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu sử dụng hoặc đi thuê. Tính đến thời điểm tháng 7/2022, công ty này có vốn điều lệ là 350 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Đầu tư Capella Bắc Giang góp 88 tỷ đồng, tương đương 25,143%CP, CTCP Bất động sản Capella góp 260 tỷ đồng (74,286%CP) và ông Trần Văn Hải góp 2 tỷ đồng (0,571%CP).

Cổ đông nắm phần lớn cổ phần tại Capella Quảng Trị là CTCP Bất động sản Capella được thành lập vào năm 2015 (tại quận Hà Đông, TP. Hà Nội), tại thời điểm thành lập ông Nguyễn Công Thắng là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Đến tháng 3/2017, ông Nguyễn Văn Phương trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật của công ty này. Thời điểm đó, Bất động sản Capella có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Đăng Vinh góp 90 tỷ đồng (tương đương 90%CP). Đến tháng 7/2017, công ty này tiếp tục thay đổi pháp nhân khi ông Bùi Đình Chiên nắm chức vụ Tổng Giám đốc.

Tháng 4/2018, CTCP Bất động sản Capella tăng vốn điều lệ lên 370 tỷ đồng. Đến tháng 1/2019, công ty này có bước nhảy vọt khi tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng, con số này tăng lên 1.600 tỷ đồng vào tháng 1/2021 và 2.280 tỷ vào tháng 5 cùng năm.

Tháng 10/2021, CTCP Bất động sản Capella tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.360 tỷ đồng, lúc này ông Nguyễn Văn Phương (Hà Nội) nắm giữ 8%CP; ông Nguyễn Công Thắng (2%CP) và số cổ phần còn lại do ông Nguyễn Đăng Vinh nắm giữ.

Được biết, CTCP Bất động sản Capella là công ty con của Công ty TNHH Capella Group. Công ty này được thành lập vào tháng 7/2015, vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, do ông Phương Hữu Việt làm chủ tịch HĐQT.

Bất động sản Capella đã thực hiện và thu hút đầu tư hàng loạt các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (307ha); khu công nghiệp Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (143ha); khu công nghiệp Yên Lư, tỉnh Bắc Giang (377ha) và các cụm công nghiệp Nham Sơn – Yên Lư, cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 2; khu công nghiệp Tam Thăng 2, tỉnh Quảng Nam (103ha)…