Băn khoăn về một dự án?

(QBĐT) – Đó là dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” ở xã Tây Trạch (Bố Trạch) do ông Hoàng Văn Tiều (SN 1977, thường trú tại phường Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương) làm chủ đầu tư. Năm 2022, Báo Quảng Bình đã chỉ ra hàng loạt bất cập, thiếu sót trong quá trình triển khai. Sau đó dự án tạm dừng. Mới đây, công dân xã Tây Trạch gửi đơn thư đến Báo Quảng Bình phản ánh dự án khởi động trở lại mặc dù quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng chưa được giải quyết; hàng loạt bất cập, thiếu sót chưa khắc phục…

Lòng dân chưa thuận

Nội dung đơn công dân thôn Võ Thuận, xã Tây Trạch (nơi dự án triển khai) phản ánh: Dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” có diện tích 3.886m². Các hạng mục thuộc dự án, gồm: Hàng rào, khuôn viên, bãi đỗ xe rộng 486m²; khu nhà hàng ẩm thực, cà phê kết cấu nhà 2 tầng, rộng 400m² và hồ sinh thái kèm dịch vụ câu cá thư giãn rộng 3.000m²…

Chủ đầu tư là ông Hoàng Văn Tiều được UBND huyện Bố Trạch ban hành các văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng “Khu dịch vụ tổng hợp”; quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất (SDĐ) và cho ông Hoàng Văn Tiều thuê đất thời hạn 50 năm; cấp giấy phép xây dựng…

Về mặt bằng giao, UBND huyện Bố Trạch quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng 3.886m² đất, gồm: Đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông tại các thửa số 629 (1), 30 (1), 30 (2), 30 (3) thuộc tờ bản đồ số 12; thửa đất số 216 (1), 216(2) tờ bản đồ số 13, thôn Võ Thuận, xã Tây Trạch sang đất phi nông nghiệp (thương mại, dịch vụ).

Trong quá trình tiến hành thu hồi, chuyển đổi mục đích SDĐ và xác định chủ SDĐ để hỗ trợ, đền bù phục vụ dự án nói trên đã phát sinh nhiều bất cập, thiếu sót, như: Còn 2 hộ dân thôn Võ Thuận là các ông, bà: Hoàng Văn Tiệp, Thới Thị Lê không nhận tiền hỗ trợ đền bù; dự án chưa được bàn giao mặt bằng sạch; xuất hiện đơn thư khiếu nại của người dân về những khuất tất trong quá trình thu hồi, chuyển đổi mục đích SDĐ…

Vì thế, ngày 21/11/2022, UBND huyện Bố Trạch đã ký các quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án; thu hồi, hủy bỏ quyết định chuyển mục đích SDĐ thực hiện dự án đã ban hành trước đó.

Thế nhưng, sau gần 2 năm tạm dừng, tháng 8/2024, dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” của ông Hoàng Văn Tiều tái khởi động lại trước sự “bất ngờ” của người dân thôn Võ Thuận.

Thiếu sự công khai, minh bạch

Theo nội dung phản ánh của công dân, phóng viên đã làm việc với UBND xã Tây Trạch và các cơ quan chức năng huyện Bố Trạch để tìm hiểu những vấn đề liên quan đến dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” của ông Hoàng Văn Tiều.

Theo đó, sở dĩ dự án tái khởi động là do được sự chấp thuận của UBND huyện Bố Trạch với quyết định chuyển mục đích 3.184m² (giảm 702m2 so với năm 2022, chủ yếu là đất nuôi trồng thủy sản) sang đất phi nông nghiệp; cho ông Hoàng Văn Tiều thuê 3.184m² đất nói trên sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ thực hiện dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” (đợt 1). Vị trí, kích thước, ranh giới khu đất thuộc tờ bản đồ địa chính số 12 xã Tây Trạch. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 7/2074. Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (đợt 1) cho UBND xã Tây Trạch số tiền hơn 64 triệu đồng.

Chủ tịch UBND xã Tây Trạch Dương Thanh Luyện cho biết: Chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định thu hồi đất phục vụ dự án “Khu dịch vụ tổng hợp” của ông Hoàng Văn Tiều thuộc thẩm quyền UBND tỉnh và UBND huyện Bố Trạch, UBND xã Tây Trạch chỉ có nhiệm vụ phối hợp với các ngành chức năng huyện bàn giao mặt bằng sạch; đền bù, hỗ trợ cho người dân bị ảnh hưởng. Với một xã đang còn nhiều khó khăn như Tây Trạch, việc các nhà đầu tư tham gia phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ, thương mại tại địa phương là một tín hiệu đáng mừng, góp phần thay đổi bộ mặt nông thôn mới xã Tây Trạch, giải quyết việc làm tại chỗ cho con em.

Trước câu hỏi phóng viên đặt ra: Khi dự án tái khởi động, UBND xã Tây Trạch đã thông báo rộng rãi cho người dân biết hay chưa? Ông Dương Thanh Luyện thừa nhận sơ suất là mới chỉ niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, chưa tuyên truyền, phổ biến rộng rãi cho nhân dân, đặc biệt là người dân thôn Võ Thuận, khu vực dự án triển khai.

“Trong thời gian sớm nhất, UBND xã sẽ tổ chức họp dân, công khai, minh bạch các nội dung liên quan đến dự án; đồng thời, tuyên truyền, vận động người dân thôn Võ Thuận đồng thuận, ủng hộ giúp dự án triển khai thuận lợi, chấm dứt tình trạng công dân gửi đơn thư kiến nghị, phản ánh vượt cấp. Hoàn thành công tác hỗ trợ, đền bù cho người dân, trong đó có hai trường hợp ông Hoàng Văn Tiệp và bà Thới Thị Lê chưa chấp nhận nhận tiền hỗ trợ, đền bù”, Chủ tịch UBND xã Tây Trạch cho biết.

Nhóm P.V Phòng Bạn đọc