Cơ hội lớn làm khu đô thị trăm tỷ tại Quảng Bình

BGI Group tiền thân là Vinaconex 7 – một thành viên của Vinaconex Group (HoSE: VCG). Sau khi Vinaconex thoái vốn, doanh nghiệp mới mang tên như hiện nay và tái cấu trúc để theo đuổi 3 lĩnh vực chính là: Bất động sản, xây lắp và sản xuất vật liệu xây dựng.

Được biết, vào đầu năm 2024, Sở KH&ĐT Quảng Bình đã công bố danh mục dự án dự án Khu đô thị Kiến Giang 1, thị trấn Kiến Giang, huyện Lệ Thủy mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Dự án có diện tích gần 8,2 ha với tổng mức đầu tư 146 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 127 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 19 tỷ đồng).

Trong tương lai, dự án sẽ có 143 căn nhà ở, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 30 căn và chuyển quyền sử dụng 113 lô đất ở cho người dân tự xây dựng; xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật… đáp ứng quy mô dân số khoảng 800 người.

Sau 2 lần gia hạn để tìm nhà đầu tư quan tâm, đến nay chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký và đạt yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệp thực hiện dự án là liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn BGI và Công ty cổ phần Xây dựng Minh Dũng (Quảng Bình).

Về liên danh nhà đầu tư “rộng cửa” thực hiện dự án này được biết, Công ty cổ phần Tập đoàn BGI là doanh nghiệp mang dấu ấn đậm nét của ông Hoàng Trọng Đức – chủ tịch HĐQT. Ông Đức xuất thân từ Vinaconex Group, từng kinh qua nhiều vị trí lãnh đạo tại nhiều đơn vị thành viên của tập đoàn này.

Tính đến cuối tháng 12/2023, BGI Group có vốn điều lệ ở mức 960 tỷ đồng; tổng tài sản có hơn 1.940 tỷ đồng; cổ phiếu của công ty hiện đang niên iết trên sàn chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán là CV7.

BGI Group có các công ty thành viên là Công ty Cổ phần vật liệu BGI, có địa chỉ đăng ký đóng tại phường Thuỷ Phương, thị xã Hương Thuỷ, tỉnh Thừa Thiên Huế; Công ty Cổ phần Đầu tư BGI; Công ty Cổ phần Xây dựng BGI và Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC đều có trụ sở đóng tại Hà Nội.

Hiên nay, BGI Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC đang là nhà đầu tư thực hiện dự án BGI Topaz Downtown thuộc khu A, Khu đô thị mới An Vân Dương với tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.

Để thực hiện dự án này, vào thời điểm tháng 9/2022, BGI Group đã uỷ quyền cho Công ty Cổ phần Tập đoàn IUC thay mặt liên danh hai công ty đứng ra thực hiện mọi thủ tục vay vốn cho dự án BGI Topaz Downtown Huế tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Hà Nội.

Số tiền vay là 200 tỷ đồng dùng cho việc thanh toán các chi phí thực hiện dự án BGI Topaz Downtown – Zone A Huế. Tài sản đảm bảo là các tài sản hình thành từ dự án hoặc toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thiện xây dựng nhà ở, các công trình xây dựng và được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ngoài làm chủ đầu tư dự án BGI Topaz Downtown – Zone A Huế, tại Huế, BGI Group và IUC còn là nhà đầu tư dự án BGI Topaz Garden – Zone E thuộc Khu đô thị mới An Vân Dương, TP Huế. Dự án có quy mô 24,47 ha với tổng mức đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng.

Liên quan đến BGI Group, mới đây Công ty cổ phần Tập đoàn IUC là doanh nghiệp nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước bị Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế “bêu tên” do chây ỳ tiền thuế.