Giá chung cư Đà Nẵng lên 55 triệu đồng/m2

Thị trường Bất động sản miền Trung, với những cái tên nổi bật như Đà Nẵng và Quảng Bình, đang trở thành tâm điểm chú ý trong bối cảnh bất động sản cả nước dần phục hồi. Với tiềm năng từ hạ tầng giao thông đồng bộ, các dự án quy mô lớn và sự chuyển dịch dòng vốn từ các nhà đầu tư Hà Nội, khu vực này đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới đầy triển vọng.

Sức hút từ tiềm năng và hạ tầng

Những tháng cuối năm 2024 đánh dấu sự chuyển mình rõ rệt của thị trường bất động sản miền Trung. Khu vực này không chỉ là cầu nối giữa Bắc và Nam mà còn sở hữu những điều kiện tự nhiên và cơ sở hạ tầng vượt trội để trở thành tâm điểm tăng trưởng. Trong đó, Đà Nẵng và Quảng Bình nổi lên như hai mảnh ghép tiêu biểu của sự hồi phục mạnh mẽ.

Quảng Bình, tuy là một thị trường mới nổi, lại khiến giới đầu tư kinh ngạc với mức độ quan tâm tăng kỷ lục 516% trong quý 3/2024. Ảnh minh họa

Theo báo cáo từ PropertyGuru Việt Nam, Đà Nẵng ghi nhận mức độ quan tâm chung cư tăng 45% trong quý 3/2024 so với quý 1 cùng năm. Giá rao bán chung cư tại thành phố này cũng thiết lập mốc mới, tăng 32%, đạt 55 triệu đồng/m2. Đà Nẵng không chỉ thu hút các nhà đầu tư nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn nhờ định hướng phát triển kinh tế bài bản, trong đó nổi bật là việc thí điểm khu thương mại tự do. Điều này không chỉ thúc đẩy GRDP của thành phố mà còn tạo sức bật cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng – một trong những điểm mạnh đặc thù của Đà Nẵng.

Quảng Bình, tuy là một thị trường mới nổi, lại khiến giới đầu tư kinh ngạc với mức độ quan tâm tăng kỷ lục 516% trong quý 3/2024. Giá chung cư tại đây cũng tăng mạnh 41%, đạt 44 triệu đồng/m2, phản ánh sự quan tâm đặc biệt đến tiềm năng của địa phương này. Với vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Đông – Tây và ưu thế về Du lịch, Quảng Bình đang chuyển mình từ một thị trường tiềm năng thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất miền Trung.

Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của miền Trung chính là hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản. Tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông, hệ thống cảng biển và các sân bay chiến lược không chỉ tăng khả năng kết nối liên vùng mà còn mở ra cơ hội phát triển thương mại, du lịch và bất động sản. Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của PropertyGuru Việt Nam, các dự án này là đòn bẩy quan trọng giúp khu vực duyên hải miền Trung bứt phá mạnh mẽ, đưa bất động sản miền Trung vào tâm điểm chú ý trên cả nước.

Nhà đầu tư Hà Nội tìm kiếm nhà ở miền Trung tăng 90%

Một trong những xu hướng đáng chú ý hiện nay là sự quan tâm ngày càng tăng từ các nhà đầu tư Hà Nội đối với bất động sản Quảng Bình và Đà Nẵng. Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng từ Hà Nội đã tăng 90% trong quý 2/2024 so với quý trước đó. Điều này không phải ngẫu nhiên. Đà Nẵng không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn là trung tâm du lịch, kinh tế hàng đầu miền Trung, khiến các nhà đầu tư tin tưởng vào tiềm năng sinh lời dài hạn.

Một lý do khiến các nhà đầu tư Hà Nội yêu thích bất động sản miền Trung là giá cả cạnh tranh so với các thị trường lớn khác như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Một lý do nữa khiến các nhà đầu tư Hà Nội yêu thích bất động sản miền Trung là giá cả cạnh tranh so với các thị trường lớn khác như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Thêm vào đó, với định hướng phát triển dài hạn và quỹ đất lớn, miền Trung hứa hẹn đem lại tiềm năng sinh lời bền vững. Nhiều nhà đầu tư cũng bị hấp dẫn bởi tiềm năng nghỉ dưỡng tại các dự án ven biển cao cấp, nơi vừa mang lại cơ hội cho thuê vừa có giá trị nghỉ dưỡng gia đình.

Các chuyên gia nhận định, sự dịch chuyển dòng vốn từ Hà Nội vào miền Trung không chỉ đơn thuần vì giá cả hấp dẫn mà còn do sự chuyển dịch tâm lý đầu tư. Thay vì tập trung vào các thị trường truyền thống, các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới ở những khu vực giàu tiềm năng, đặc biệt là những nơi có sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và kinh tế.

Thị trường bất động sản miền Trung, đặc biệt là Đà Nẵng và Quảng Bình, đang cho thấy sức bật mạnh mẽ trong chu kỳ tăng trưởng mới. Với sự hỗ trợ từ hạ tầng hiện đại, sự bùng nổ các dự án quy mô lớn và dòng vốn chuyển dịch từ các nhà đầu tư Hà Nội, khu vực này không chỉ là điểm sáng trong bức tranh chung của bất động sản Việt Nam mà còn hứa hẹn trở thành trung tâm phát triển mới trong tương lai. Đà Nẵng và Quảng Bình không chỉ khẳng định vị thế của mình mà còn mở ra cánh cửa cho sự phát triển toàn diện của khu vực Duyên hải miền Trung.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!