Theo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Bình (Ban QLKKT), năm 2024 mặc dù là một năm đầy biến động với nhiều khó khăn và thách thức, nhưng Ban đã nỗ lực “vượt khó” và đạt được nhiều kết quả khả quan trong các lĩnh vực.
Đặc biệt, với điểm nhấn Khu công nghiệp (KCN) Cam Liên vừa được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, Cảng quốc tế Hòn La chuẩn bị khởi công, Dự án mở rộng KCN Bắc Đồng Hới đã hoàn thành, Quảng Bình hứa hẹn sẽ là mảnh đất màu mỡ thu hút các nhà đầu tư (NĐT).
KCN được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu của các NĐT.
Theo Phó Ban QLKKT tỉnh Quảng Bình Nguyễn Quốc Khánh, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Cam Liên với quy mô 450ha, tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc (huyện Lệ Thủy); đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình.
KCN Cam Liên nằm trên Quốc lộ 1A, thuận lợi về kết nối giao thông: cách Tp.Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 38km, cách sân bay Đồng Hới 40km. Thông qua tuyến đường này, các phương tiện vận chuyển hàng hóa dễ dàng di chuyển tới cảng biển Hòn La (Quảng Bình), cảng Vũng Áng (Hà Tĩnh), cảng biển Chân Mây (Thừa Thiên Huế) và Cảng Tiên Sa (Đà Nẵng) phục vụ quá trình xuất khẩu và nhập khẩu hàng hóa. Khu công nghiệp nằm tại vị trí có địa hình cao nhất khu vực, do đó không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt.
Theo nhà đầu tư, KCN Cam Liên là khu công nghiệp đa ngành, thu hút rất nhiều loại ngành công nghiệp, bao gồm: công nghiệp điện tử và hỗ trợ, vật liệu xây dựng, công nghiệp cơ khí, công nghiệp may mặc…
Dự án KCN Bắc Đồng Hới mở rộng được đầu tư gần 150 tỷ đồng, với tổng diện tích hơn 50ha theo phương án ứng nguồn đầu tư từ ngân sách địa phương, sau này sẽ hoàn trả, trong đó diện tích đất cho doanh nghiệp thuê là 32ha. Đến nay, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được đầu tư hoàn thiện 100% (giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, san nền); trong đó, giao thông trục chính KCN rộng 24m, giao thông nội bộ KCN rộng 15m.
KCN Bắc Đồng Hới mở rộng nằm ở vị trí có điều kiện giao thông hết sức thuận lợi: Tiếp nối với Quốc lộ 1 (tuyến đường tránh TP.Đồng Hới), cách đường Hồ Chí Minh khoảng 3km, cách đường bộ cao tốc Bắc-Nam 3,5km, cách nhà ga đường sắt Đồng Hới khoảng 3km, cách sân bay Đồng Hới khoảng 4,5km, cách cảng biển Hòn La khoảng 65km và cách cảng Vũng Áng 85km. Vì vậy, khi đầu tư dự án vào đây, nhà đầu tư sẽ tiết giảm được các chi phí liên quan.
Theo Ban QLKKT tỉnh Quảng Bình, đơn giá tiền hoàn trả chi phí GPMB và hạ tầng tại KCN Bắc Đồng Hới mở rộng là 490.248 đồng/m2/50 năm. Trong đó, tiền GPMB 70.690 đồng/m2 và nhà đầu tư được khấu trừ dần vào tiền thuê đất phải trả cho nhà nước. Nhà đầu tư nộp một lần toàn bộ số tiền phải nộp trước khi thuê đất, căn cứ diện tích theo trích đo địa chính vị trí đất thực hiện dự án. Về tiền thuê đất, hiện đang áp dụng mức giá 7.000-9.000 đồng/m2/năm; chi phí quản lý, vận hành KCN là 3.400 đồng/m2/năm; phí xử lý nước thải dự kiến 10-15.000 đồng/m3.
KCN Bắc Đồng Hới mở rộng nằm ở vị trí có điều kiện giao thông hết sức thuận lợi.
“Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, hiện đại và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, KCN Bắc Đồng Hới mở rộng là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Nhờ vậy, thời gian qua, đã có khá nhiều nhà đầu tư đến tìm hiểu cơ hội đầu tư tại đây. Và hiện nay, đã có 4 nhà đầu tư đang thực hiện các thủ tục để đầu tư dự án vào KCN Bắc Đồng Hới mở rộng. Chúng tôi nghĩ, khi kinh tế phục hồi các doanh nghiệp sẽ đăng ký phủ đầy diện tích KCN này”, Phó Ban QLKKKT Nguyễn Quốc Khánh cho hay.
Có thể thấy, việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật – xã hội trong KCN, KKT luôn được Ban QLKKT tỉnh Quảng Bình quan tâm đầu tư xây dựng, tạo mặt bằng, quỹ đất tập trung nhằm đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật – xã hội góp phần quan trọng vào việc hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để thu hút đầu tư.
Ngoài việc chú trọng đầu tư hệ thống hạ tầng KCN đồng bộ, hiện đại, Ban QLKKT cũng tập trung cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng cho các NĐT.
“Thời gian tới, Ban tập trung cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo môi trường thông thoáng, thuận lợi cho đầu tư sản xuất kinh doanh trong KCN, KKT; quyết liệt đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm trong KCN, KKT nhằm sớm đi vào hoạt động, tạo động lực phát triển.
Bên cạnh đó, sẽ đẩy mạnh cải cách hành chính, nâng cao hiệu lực, hiệu quả chỉ đạo điều hành và thực thi pháp luật, nâng cao hiệu quả xúc tiến đầu tư, vận động xúc tiến đầu tư có trọng tâm, trọng điểm các dự án mới”, ông Nguyễn Quốc Khánh nhấn mạnh.
Các NĐT khi tham gia đầu tư vào KCN Bắc Đồng Hới mở rộng sẽ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, cụ thể được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Đối với tiền thuê đất, nhà đầu tư sẽ được ưu đãi miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Bên cạnh đó, còn có các ưu đãi về thuế nhập khẩu theo quy định liên quan.
Ngô Huyền
https://www.nguoiduatin.vn/quang-binh-don-duong-chao-don-nha-dau-tu-ve-tinh-204241219212010737.htm