Tiềm năng bất động sản phường 24 khu vực quận Bình Thạnh TPHCM

Bất động sản quận Bình Thạnh nói chung và bất động sản phường 24 nói riêng tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Với giá bán đất và nhà riêng đang có xu hướng tăng nhẹ, thị trường này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư trong tương lai gần.

tổng quan bất động sản quận Bình Thạnh, TPHCM

Bất động sản quận Bình Thạnh, TP.HCM là một trong những thị trường phát triển sôi động, với nhiều tiềm năng và cơ hội đầu tư đáng kể. Vị trí của quận Bình Thạnh đặc biệt thuận lợi khi nằm ngay sát Quận 1 – trung tâm hành chính và thương mại của thành phố và giáp với sông Sài Gòn, tạo nên một điểm kết nối quan trọng giữa trung tâm thành phố và các quận ngoại vi như Thủ Đức, Quận 2, Gò Vấp, Phú Nhuận. Nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển dài hạn, Bình Thạnh luôn thu hút các nhà đầu tư bất động sản,

Khu vực này không chỉ được biết đến với các dự án nhà ở phổ thông mà còn có sự hiện diện của nhiều khu căn hộ cao cấp, nổi bật như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl và The Manor. Những dự án này không chỉ cung cấp không gian sống hiện đại, tiện ích cao cấp mà còn chú trọng đến việc xây dựng môi trường sống xanh, thoáng mát, phục vụ nhu cầu ngày càng cao của người dân thành phố. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Vingroup, Bitexco, Thảo Điền Investment đã lựa chọn Bình Thạnh là nơi phát triển các dự án chiến lược của mình, mang đến không gian sống chất lượng cho người dân.

Ngoài ra, hệ thống cơ sở hạ tầng tại quận Bình Thạnh được đầu tư mạnh mẽ. Các tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, bệnh viện, nhà hàng và các trung tâm thương mại quốc tế đều hiện diện đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Những yếu tố này càng làm tăng sức hút của thị trường bất động sản quận Bình Thạnh.

Một trong những điểm đáng chú ý là tiềm năng tăng giá bất động sản tại đây trong tương lai. Với vị trí địa lý liền kề Quận 1 và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, giá trị bất động sản tại Bình Thạnh có xu hướng gia tăng ổn định. Điều này tạo ra cơ hội không chỉ cho các nhà đầu tư bất động sản mà còn cho những người có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Quận Bình Thạnh là một khu vực đầy tiềm năng trên bản đồ bất động sản TP.HCM, với sự phát triển đa dạng từ căn hộ cao cấp đến nhà phố, đi cùng với cơ sở hạ tầng phát triển và vị trí địa lý chiến lược. Đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội và giá trị gia tăng lâu dài.

Bất động sản quận Bình Thạnh, TP.HCM là một trong những thị trường phát triển sôi động (Nguồn: nhà đất vui)

Đôi nét về thị trường bất động sản phường 24, quận Bình Thạnh TPHCM

Phường 24 thuộc quận Bình Thạnh là một trong những khu vực có thị trường bất động sản khá đa dạng và sôi động, bao gồm nhiều loại hình từ biệt thự mini, căn hộ chung cư, nhà mặt tiền, đất phân lô, cho đến nhà hẻm. Đây cũng là khu vực có thị trường cho thuê phát triển với nhiều loại hình như căn hộ mini, văn phòng, mặt bằng kinh doanh, nhà nguyên căn và nhà trọ, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người tiêu dùng.

Vị trí của phường 24 cũng rất thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường chính như Bạch Đằng, Đinh Bộ Lĩnh, Bùi Đình Túy, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Chu Trinh, Huỳnh Đình Hai. Điều này tạo ra khả năng kết nối giao thông tốt đến các khu vực xung quanh như phường 25 và 26, phường 14, 15 và 12. Ngoài ra, khu vực này có đầy đủ tiện ích cần thiết cho cuộc sống với nhiều trường học, cửa hàng tiện lợi, chợ dân sinh, trung tâm y tế, cùng các địa điểm tôn giáo, mang đến một môi trường sống phong phú cho cư dân.

Thị trường đất nền tại phường 24, quận Bình Thạnh đang có xu hướng ổn định sau giai đoạn tăng trưởng mạnh. Giá phổ biến trong quý 3/2024 là 102 triệu đồng/m2, phản ánh sự tăng trưởng vừa phải với mức tăng 1% so với năm trước. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa quay lại mức đỉnh cao vào năm 2022. Điều này cho thấy một cơ hội cho các nhà đầu tư dài hạn khi giá đất vẫn còn có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần.

Đối với nhà riêng, giá bán trong tháng 9/2024 đạt 136 triệu đồng/m2, cho thấy sự ổn định với mức tăng trưởng nhẹ 0,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, cũng tương tự như đất nền, giá nhà riêng vẫn chưa trở lại mức đỉnh của tháng 6/2022. Dù vậy, thị trường nhà riêng tại phường 24 vẫn duy trì sức hút nhờ vào vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích phong phú và nhu cầu nhà ở cao, đặc biệt ở các tuyến đường lớn như Đinh Bộ Lĩnh và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Thị trường bất động sản tại phường 24 có sự phát triển ổn định (Nguồn: Lao động)

Đánh giá tình hình bất động sản phường 24, quận Bình Thạnh TPHCM

Thị trường bất động sản phường 24, quận Bình Thạnh, nhìn chung có sự phát triển ổn định và thu hút nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm và các tuyến đường lớn. Đặc biệt, phường này không chỉ phục vụ nhu cầu mua bán mà còn có thị trường cho thuê rất phát triển, phù hợp với đối tượng từ sinh viên, người đi làm đến các doanh nghiệp nhỏ. Những khu vực như đường Đinh Bộ Lĩnh và Bùi Đình Túy cũng nổi tiếng với các quán ăn và hoạt động thương mại, làm tăng thêm giá trị cho khu vực này.

Tuy nhiên, một thách thức của phường 24 là mật độ dân cư khá cao, dẫn đến tình trạng kẹt xe thường xuyên vào giờ cao điểm, đặc biệt là ở các tuyến đường chính. Điều này có thể gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và làm giảm sự thu hút của bất động sản đối với một số người mua hoặc thuê nhà.

Như vậy, bất động sản phường 24 có tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí đắc địa và đa dạng loại hình, tuy nhiên cũng cần cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông để tối ưu hóa giá trị của khu vực này.

Có thể thấy rằng thị trường bất động sản phường 24 quận Bình Thạnh vẫn đang trên đà phát triển ổn định, với cả đất nền và nhà riêng đều có xu hướng tăng giá trong dài hạn. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị gia tăng và khả năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường 12 khu vực quận Bình Thạnh TPHCM

Tiềm năng bất động sản khu vực quận Bình Thạnh TPHCM