Vi phạm Luật Đất đai, Việt Group Central bị thu hồi đất tại Dự án Movenpick Central

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Đoàn Ngọc Lâm mới đây đã ký ban hành Thông báo thu hồi đất số 2391/TB-UBND của Công ty cổ phần Việt Group Central (Việt Group Central) do Công ty không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Cụ thể, thu hồi 2.911,6 m² đất của Việt Group Central đã được UBND tỉnh Quảng Bình giao và cho thuê tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 23/6/2021 để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouse (Dự án Movenpick Central) tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới.

Lý do thu hồi được UBND tỉnh Quảng Bình đưa ra là Việt Group Central thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước khi sử dụng đất để thực hiện dự án nêu trên. Đến ngày 05/12/2024, Công ty còn nợ thuế gần 98,27 tỷ đồng, vi phạm quy định tại khoản 9 Điều 11 Luật Đất đai năm 2024 “Không thực hiện hoặc thực hiện không đây đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước”.

Cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật để buộc Công ty chấp hành. Cụ thể, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã cưỡng chế thi hành quyết định hành chính bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại kho bạc nhà nước, tổ chức tín dụng về quản lý thuế tại Quyết định số 873/QĐ-CTQBI ngày 27/4/2023; thực hiện biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quán lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn tại Quyết định số 786/QĐ-CTQBI ngày 04/6/2024 và Quyết định số 1085/QĐ-CTQBI ngày 02/6/2023; Thông báo tạm hoãn xuất cảnh tại Thông báo số 2009/TB-CTQB1 ngày 04/5/2024; ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản tại Công văn số 3395/CTQBI-QLN ngày 22/8/2024 nhưng Công ty cổ phần Việt Group Central vẫn không chấp hành. Do vậy, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình đã có Công văn số 4453/CTQBI-NVDTPC ngày 19/11/2024 đề nghị xử lý thu hồi đất do đơn vị nợ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

“Vi phạm của Công ty cổ phần Việt Group Central thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, Điều 30 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai”, Thông báo của UBND tỉnh Quảng Bình nêu rõ.

Theo tìm hiểu, Dự án Movenpick Central được phê duyệt với diện tích sử dụng đất là 2.911,6 m²; nhà đầu tư sẽ xây dựng khối khách sạn cao tầng (tối đa 29 tầng, không quá 100m) và khối nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse) cao tối đa 6 tầng (không quá 22m).

Tuy nhiên, Dự án gần như chưa triển khai thi công, mới chỉ đóng cọc khoan nhồi thí nghiệm, chưa triển khai thi công cọc đại trà và các hạng mục khác. Không chỉ chậm tiến độ, nhà đầu tư là Việt Group Central còn không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Trên website của Công ty tại địa chỉ vietgroupvn.com, người sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty VietGroup là ông Lê Việt Hùng; lĩnh vực hoạt động của Công ty gồm Du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản nghỉ dưỡng hàng hiệu, đầu tư năng lượng.

Việc thu hồi đất Dự án Movenpick Central của UBND tỉnh Quảng Bình thể hiện sự quyết liệt, tiên phong của tỉnh trong việc thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước ta trong việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Nhất là việc thu hồi đất của các “dự án treo”, dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và gây mất mỹ quan đô thị. Đặc biệt khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ 01/8/2024 đã quy định cụ thể về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, cụ thể là do không đưa đất vào sử dụng./.